Все эти недостатки (следы старых протечек и копоти, пятна ржавчины или масла из-за остатков смазки заводских форм при изготовлении панелей и плит; места, поражённые грибком) необходимо устранить. Вариантов существует несколько: пятна можно удалить специальными кислотными или щелочными составами или механически (непосредственно удалив поражённое место). А также изолировать их, применив специальные химические средства.

Масло

Чтобы удалить масляные пятна, можно воспользоваться 5%-ным раствором кальцинированной соды в воде (температура воды примерно 30-40 оС), а затем окрасить небольшой участок, чтобы проверить – не проступают ли пятна. Проступающие пятна можно удалить жирной глиной, наносимой на них слоем 3-4 мм. После высыхания глину смывают водой. Перед оклеиванием потолка обоями масляные пятна на нём можно закрасить нитролаком или нитроэмалью, чтобы пятна не проступали сквозь обои.

Протечки

От длительного протекания воды или смолистых веществ на потолке могут образовываться ржавые пятна. Чтобы их устранить, нужно удалить старое покрытие с пятном (штукатурку или краску) и заменить его новым. Замаскировать или даже полностью уничтожить на поверхности потолка пятна ржавчины можно также с использованием специальных составов. Например, ржавчину, проступившую на оштукатуренной поверхности, можно огрунтовать 10%-ным раствором медного купороса, конечно, предварительно тщательно промыв поверхность чистой водой. Можно также счистить старую краску, протерев пятно тёплым 3%-ным раствором соляной кислоты (это удобно делать простым тампоном, который несложно изготовить самостоятельно).

Остатки кислоты на месте удалённых пятен промывают кистью с чистой водой. Затем поверхность требуется просушить, закрасить масляной краской (масляным или спиртовым лаком), огрунтовать и окрасить.